Maison à vendre - Liège VBD27828

Boulevard Emile de Laveleye 8 4020 Liège

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VBD27828

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

253 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

89 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60208 kWh/an

Référence PEB

20250914005565

Date de validité PEB

14/09/2025

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD27828 Réf. vendeur: 1412690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

446 m 1' 37'' 446 m 49'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

446 m 1' 58'' 487 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

846 m 2' 55'' 846 m 1' 43'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

914 m 3' 947 m 1' 49'' 583 m 7' 583 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 20''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

125 m 1' 30''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

945 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,1 km 9' 4,2 km 5' 1,2 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

454 m 1' 54'' 29 m 21'' 29 m 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

519 m 1' 50'' 519 m 1' 2'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bio-Planet Liege

648 m 2' 15'' 648 m 1' 22'' 648 m 8' 648 m 8'

Aldi Grivegnée

1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 521 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 2' 9''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Vincent".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Centre Scolaire "georges Mignon"" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 7 minutes à pied.

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