Maison à vendre - Liège VBD31305 Option
Faire offre à partir de 189 000 €
- 2 Chambre(s)
- 119 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Nigel IMMO vous propose cet agréable bel-étage d'une superficie de 119 m², (selon PEB) érigé sur une parcelle plate de 281 m². Idéalement situé à Wandre, à proximité directe de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous !
🏠 Au rez-de-chaussée, un vaste hall donne accès à un garage de 25 m², une pièce se stockage de 19 m², une vaste buanderie de 18 m², une chaufferie et un patio de 12 m², le tout donnant l'accès au jardin.
À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 27 m² avec cuisine de 12 m², une salle de bains et 2 chambres de 14 m² et 10 m².
✨ Ses atouts : parfait pour un premier achat, proximité immédiate des commodités, terrasse, jardin, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation, châssis dv en pvc.
PEB: D (267). Revenu cadastral: 1.192€.
Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 1 192 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
281 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31721 kWh/an
Date de validité PEB
04/09/2035
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/05/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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