Maison à vendre - Liège VBD35512

Rue de Porto 36 4020 Liège

250 000 €

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VBD35512

  • 3 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Porto 36 4020 Liège
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Description

Nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier de deux maisons comprenant 2 maisons mitoyennes avec un jardin situé en retrait de la rue offrant confort et tranquillité. MAISON 1 : Maison familiale 84 m² habitables d'après le PEB - Sous-sol : une cave 6.00x3.90 - Rez-de-chaussée : une cuisine équipée 4.20x3.90 (taque gaz, hotte, évier), une salle de douche 1.65x2.80 (douche, évier), une toilette séparée 0.80x0.95. - 1er étage : une chambre 6.00x3.90 - 2ème étage : une chambre 6.00x3.90 DIVERS : Maison à rafraîchir, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz. Carrelage au RDC, parquet stratifié à l'étage. MAISON 2 : Maison familiale spacieuse de 192 m² habitables d'après le PEB - Sous-sol : 2 caves 5.80x4.50 - 5.80x4.50 - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de +- 54m² (5.80x9.15) avec cuisine ouverte neuve (four, micro-onde, taque vitro, hotte, frigo américain, lave-vaisselle). - 1er étage : une chambre 5.80x4.00, une salle de bains 4.50x2.40 (douche, baignoire, évier, toilette), un grand hall de nuit. - 2ème étage : deux chambres 5.80x4.50. DIVERS : Maison en cours de rénovation, châssis bois avec double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois. Carrelage au RDC, parquet et parquet stratifié à l'étage. Jardin de 150 m² pour les deux maisons Beau projet situé dans un environnement calme avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, commerces et transport en commun, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif (colocation ou deux ménages. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

276 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312003009

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35512 Réf. vendeur: 14230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

751 m 2' 30'' 1,3 km 2' 56'' 544 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 39'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

55 m 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Bressoux

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

634 m 2' 34'' 449 m 5' 449 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

301 m 1' 801 m 1' 47'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Aldi Bressoux

516 m 2' 41'' 525 m 59'' 516 m 6' 516 m 6'

Lidl Liège

691 m 2' 59'' 691 m 1' 36'' 673 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Porto, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Amercoeur" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à seulement 8 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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