Maison à vendre - Liège VBD93888

Rue Grande-Bêche 135 4020 Liège

139 000 €

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VBD93888

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située au cœur du quartier historique d'OUTREMEUSE, agréable maison d'habitation mitoyenne à rafraîchir avec 2 chambres et cour. Superficie habitable : +/-84 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : cave avec chaufferie (+/-20 m²). Rez-de-chaussée : salon (+/-15 m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée (+/-7 m², avec taque au gaz, hotte, meubles évier/de rangement et emplacement machines) et lumineuse salle à manger (+/-16 m²), w.c. (+/-1 m²) et accès à la cour/terrasse. 1er étage : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-10 et 7 m²), salle de bains (+/-4 m², avec baignoire/douche et meuble lavabo). Extérieur : cour/terrasse (+/-6,5 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation de marque Vaillant - 2022), production d'eau chaude couplée à la chaudière, châssis en bois avec double vitrage + volets manuels en façade avant, compteur électrique simple horaire. Divers : parcelle cadastrale de 56 m² - R.C. actuel net de 297 € - P.E.B. en classe F. Situation centrale, à proximité de toutes commodités. Idéale comme 1er achat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304014228

Date de validité PEB

04/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93888 Réf. vendeur: 3213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

408 m 1' 21'' 408 m 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

616 m 2' 3'' 616 m 1' 1'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

616 m 2' 3'' 616 m 1' 1'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 46'' 65 m 46''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

722 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

267 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

783 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,3 km 7' 1,5 km 2' 7'' 960 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

725 m 4' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

180 m 36'' 297 m 32'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Carrefour Express Liege Outremeuse

317 m 1' 3'' 434 m 47'' 303 m 4' 303 m 4'

Intermarché Liège Humblet

609 m 3' 1,3 km 1' 54'' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 46''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

818 m 1' 21''

Activités

Maison De La Science

732 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Grande-Bêche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" est à 1 minute à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Tifous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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