Maison à vendre - Liège VBD93888

Rue Grande-Bêche 135 4020 Liège

139 000 €

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VBD93888

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située au cœur du quartier historique d'OUTREMEUSE, agréable maison d'habitation mitoyenne à rafraîchir avec 2 chambres et cour. Superficie habitable : +/-84 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : cave avec chaufferie (+/-20 m²). Rez-de-chaussée : salon (+/-15 m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée (+/-7 m², avec taque au gaz, hotte, meubles évier/de rangement et emplacement machines) et lumineuse salle à manger (+/-16 m²), w.c. (+/-1 m²) et accès à la cour/terrasse. 1er étage : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-10 et 7 m²), salle de bains (+/-4 m², avec baignoire/douche et meuble lavabo). Extérieur : cour/terrasse (+/-6,5 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation de marque Vaillant - 2022), production d'eau chaude couplée à la chaudière, châssis en bois avec double vitrage + volets manuels en façade avant, compteur électrique simple horaire. Divers : parcelle cadastrale de 56 m² - R.C. actuel net de 297 € - P.E.B. en classe F. Situation centrale, à proximité de toutes commodités. Idéale comme 1er achat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304014228

Date de validité PEB

04/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93888 Réf. vendeur: 3213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

408 m 1' 21'' 408 m 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

616 m 2' 3'' 616 m 1' 1'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

616 m 2' 3'' 616 m 1' 1'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 46'' 65 m 46''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

722 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

267 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

783 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,3 km 7' 1,5 km 2' 7'' 960 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

725 m 4' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Outremeuse

180 m 36'' 297 m 32'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Carrefour Express Liege Outremeuse

317 m 1' 3'' 434 m 47'' 303 m 4' 303 m 4'

Intermarché Liège Humblet

609 m 3' 1,3 km 1' 54'' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 46''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

818 m 1' 21''

Activités

Maison De La Science

732 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Grande-Bêche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tifous", à 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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