Maison à vendre - Liège VBE13002
Faire offre à partir de 114 000 €
- 1 Chambre(s)
- 52 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 29 m² Terrasse
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Description
Située sur les hauteurs de Wandre, à l’orée d’un bois 🌲, cette coquette maison de ±100 m² (selon PEB) vous séduira par son calme absolu et sa vue époustouflante à perte d’horizon 😍
🔹 Composition
Au rez :
• Séjour cosy de 17 m² avec poêle à pellets 🔥, cuisine fonctionnelle de 7 m² 🍽️
• Buanderie de 5 m² 🧺
À l’étage :
• Chambre confortable de 14 m² 🛏️ et son dressing attenant de 4 m² 👗
• Salle de douche de 5 m² 🚿
🔹 Extérieur
• Belle terrasse orientée sud-est de 29 m² ☀️🌿👉 Idéale pour profiter du soleil et du cadre verdoyant
🔹 Atouts techniques
• PEB : D ✅
• Électricité conforme ⚡
• RC: 151€
💡 Un bien parfait pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vues dégagées, tout en restant proche des commodités !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 114.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 114 000 €
- Revenu cadastral: 151 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
52 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
64 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32417 kWh/an
Date de validité PEB
09/04/2036
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/09/2023
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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