Huis te koop - Luik VBE13002

Rue du Mûrier 62 4020 Luik

Voorstel vanaf 114 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13002

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 29 m² Terras
Rue du Mûrier 62 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Charmante maison avec vue imprenable à Wandre 🌳✨
Située sur les hauteurs de Wandre, à l’orée d’un bois 🌲, cette coquette maison de ±100 m² (selon PEB) vous séduira par son calme absolu et sa vue époustouflante à perte d’horizon 😍

🔹 Composition
Au rez :
• Séjour cosy de 17 m² avec poêle à pellets 🔥, cuisine fonctionnelle de 7 m² 🍽️
• Buanderie de 5 m² 🧺

À l’étage :
• Chambre confortable de 14 m² 🛏️ et son dressing attenant de 4 m² 👗
• Salle de douche de 5 m² 🚿

🔹 Extérieur
• Belle terrasse orientée sud-est de 29 m² ☀️🌿👉 Idéale pour profiter du soleil et du cadre verdoyant

🔹 Atouts techniques
• PEB : D ✅
• Électricité conforme ⚡
• RC: 151€

💡 Un bien parfait pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vues dégagées, tout en restant proche des commodités !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 114.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 114 000 €
  • Kadastraal inkomen: 151 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

52 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

64 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32417 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/09/2023

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13002 Ref. verkoper: 7641179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,2 km 4' 2,9 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

510 m 4' 736 m 1' 11'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

510 m 4' 736 m 1' 11'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 13' 3,6 km 5' 1,7 km 14' 2,9 km 35'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

999 m 12'

Treinstations

Herstal

4,9 km 25' 5,5 km 7' 3,3 km 22' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 20,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4 km 14' 3,7 km 19' 4 km 48'

Winkels

Aldi Wandre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 919 m 8' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,8 km 15' 5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Mûrier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wandre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv elec conforme.pdf

Download

cadastre.pdf

Download

E-mail Bellen