Maison à vendre - Liège VBE13361
Faire offre à partir de 209 000 €
- 2 Chambre(s)
- 110 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son état irréprochable et sa vue dégagée sur la verdure 🌳
Érigée sur une parcelle bien orientée, elle bénéficie d’un portail d’accès, d’un garage indépendant ainsi que de places de parking privatives à l’avant.
👉 Aucun travaux à prévoir grâce à ses excellentes rénovations de 2016 🛠️
La maison est équipée de :
Panneaux photovoltaïques ☀️ de 2022 ( pas ou peu de coût d'électricité)
Châssis PVC double vitrage avec volets
Chauffage central au gaz de ville
Installation électrique conforme ✅
PEB: D 272
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas.
Accès direct à une superbe terrasse de 83 m² orientée Sud-Est et à un jardin d’environ 115 m² 🌿, wC indépendant.
🔹 1er étage : Grande chambre de 16 m² ; spacieuse salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche à l’italienne et dressing ou bureau lumineux.
🔹 2e étage : Chambre de 8 m², idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing.
💡 Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité !
📍 À découvrir sans tarder !
✔ Libération: à l'acte
💰 Revenu cadastral : 541 €
💰Faire offre à partir de 209.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 541 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
115 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
83 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
369 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29947 kWh/an
Date de validité PEB
21/04/2036
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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