Huis te koop - Luik VBE13361 In optie
Vanaf 209 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 110 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son état irréprochable et sa vue dégagée sur la verdure 🌳
Érigée sur une parcelle bien orientée, elle bénéficie d’un portail d’accès, d’un garage indépendant ainsi que de places de parking privatives à l’avant.
👉 Aucun travaux à prévoir grâce à ses excellentes rénovations de 2016 🛠️
La maison est équipée de :
Panneaux photovoltaïques ☀️ de 2022 ( pas ou peu de coût d'électricité)
Châssis PVC double vitrage avec volets
Chauffage central au gaz de ville
Installation électrique conforme ✅
PEB: D 272
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas.
Accès direct à une superbe terrasse de 83 m² orientée Sud-Est et à un jardin d’environ 115 m² 🌿, wC indépendant.
🔹 1er étage : Grande chambre de 16 m² ; spacieuse salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche à l’italienne et dressing ou bureau lumineux.
🔹 2e étage : Chambre de 8 m², idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing.
💡 Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité !
📍 À découvrir sans tarder !
✔ Libération: à l'acte
💰 Revenu cadastral : 541 €
💰Faire offre à partir de 209.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Financiële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 541 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1954
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
17 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
8 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Wasruimte
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
15 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
14 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
115 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
83 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
369 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
272 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
29947 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/04/2036
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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