Maison à vendre - Liège VBE46750
235 000 €
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Description
ERA Labelimmo vous propose cette agréable maison mitoyenne idéalement située à Liège, au sein d'un clos privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
Construite en 1994, cette habitation offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Soigneusement entretenue, elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou encore à un investisseur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une spacieuse salle de bains. Un grenier vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
• Située dans un clos privé et sécurisé
• Garage privatif
• Électricité conforme
• Revenu cadastral : 609 €
• PEB D
• Poele a pellet récent, + clim réversible
• Proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et d'un parc
Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et offrant un cadre de vie sécurisé ? Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 043/720.720 ou au Tel 0491/05.78.82 afin d'organiser votre visite !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
5 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
123 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21661 kWh/an
Référence PEB
20260527012826
Date de validité PEB
27/07/2036
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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