Maison à vendre - Wandre VBD51866

Rue Tesny, 46 4020 Wandre

349 000 €

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VBD51866

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison (+/- 141m² d'après PEB), 3 chambres, beau jardin et garage bien située dans une rue calme, sur les hauteurs de Wandre. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27 m²), cuisine meublée semi-équipée (taque vitrocéramique, four, hotte) (+/-18 m²), buanderie, salle de douches (douche, lavabo, wc), garage (+/- 22 m²), agréable terrasse (+/-31 m²) et beau jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une petite (+/- 6,5, 11 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central mazout. Le bien est actuellement loué 1.000 €/mois R.C.: 671 €, Superficie totale (terrain): 735 m². PEB: F : E spec: 504 kWh/m².an, E totale: 71.069 kWh/an, n° 20251103010111. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Belle situation! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

735 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103010111

Emission de CO2

125

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51866 Réf. vendeur: W7350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

513 m 1' 42'' 513 m 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

500 m 1' 40'' 500 m 53'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

554 m 1' 50'' 554 m 49'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,8 km 9' 3,4 km 5' 1,5 km 14' 2,7 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

440 m 5'

Gares

Herstal

4,8 km 22' 5,3 km 7' 2,8 km 22' 4,5 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 8' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,8 km 15' 3,1 km 19' 3,7 km 45'

Supermarchés

Aldi Wandre

878 m 2' 55'' 878 m 1' 26'' 878 m 11' 878 m 11'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 18' 3,6 km 5' 2,1 km 36' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

"Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale De Wandre II" et se situe à 1 minute en voiture."Crèche Communale - Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wandre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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