Maison à vendre - Wandre VBD51866

Rue Tesny, 46 4020 Wandre

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VBD51866

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison (+/- 141m² d'après PEB), 3 chambres, beau jardin et garage bien située dans une rue calme, sur les hauteurs de Wandre. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27 m²), cuisine meublée semi-équipée (taque vitrocéramique, four, hotte) (+/-18 m²), buanderie, salle de douches (douche, lavabo, wc), garage (+/- 22 m²), agréable terrasse (+/-31 m²) et beau jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une petite (+/- 6,5, 11 et 12 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central mazout. Le bien est actuellement loué 1.000 €/mois R.C.: 671 €, Superficie totale (terrain): 735 m². PEB: F : E spec: 504 kWh/m².an, E totale: 71.069 kWh/an, n° 20251103010111. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Belle situation! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

735 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103010111

Emission de CO2

125

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51866 Réf. vendeur: W7350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

513 m 1' 42'' 513 m 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

500 m 1' 40'' 500 m 53'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

554 m 1' 50'' 554 m 49'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,8 km 9' 3,4 km 5' 1,5 km 14' 2,7 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

440 m 5'

Gares

Herstal

4,8 km 22' 5,3 km 7' 2,8 km 22' 4,5 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 8' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,8 km 15' 3,1 km 19' 3,7 km 45'

Supermarchés

Aldi Wandre

878 m 2' 55'' 878 m 1' 26'' 878 m 11' 878 m 11'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 18' 3,6 km 5' 2,1 km 36' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Wandre II" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Wandre" à 6 minutes à pied."Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" à 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wandre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

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