Maison à vendre - Wandre VBE28987

Rue de la Xhavée, 81 4020 Wandre

125 000 €

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VBE28987

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à la limite de Barchon, maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 80 m² d'après PEB) 1 chambre proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon (+/- 22 m²), cuisine (+/- 17 m²), salle de douche (douche, lavabo, wc), pièce de rangement (+/- 6 m²) et garage (+/- 14 m²), jardin et dépendance. 1er étage : 1 chambre (+/- 23 m²), bureau. Chauffage central gaz (installation à terminer), châssis simple vitrage aluminium. PEB : G, E. spéc: 542 kWh/m².an, E. totale: 43 209 KWh/an, n°20260529012894 . R.C.: 302 €, Superficie Totale (Terrain): 155 m²Opportunité à saisir ! Idéal pour 1er achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529012894

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28987 Réf. vendeur: W7944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

329 m 1' 5'' 329 m 38'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 12' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,3 km 15'

Gares

Herstal

5,3 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 4' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3 km 10' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Market Barchon

3 km 27' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delhaize Barchon

3,2 km 27' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Xhavée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Wandre II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Wandre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wandre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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