Maison à vendre - Wandre VBE28987

Rue de la Xhavée, 81 4020 Wandre

125 000 €

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VBE28987

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à la limite de Barchon, maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 80 m² d'après PEB) 1 chambre proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon (+/- 22 m²), cuisine (+/- 17 m²), salle de douche (douche, lavabo, wc), pièce de rangement (+/- 6 m²) et garage (+/- 14 m²), jardin et dépendance. 1er étage : 1 chambre (+/- 23 m²), bureau. Chauffage central gaz (installation à terminer), châssis simple vitrage aluminium. PEB : G, E. spéc: 542 kWh/m².an, E. totale: 43 209 KWh/an, n°20260529012894 . R.C.: 302 €, Superficie Totale (Terrain): 155 m²Opportunité à saisir ! Idéal pour 1er achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529012894

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28987 Réf. vendeur: W7944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

329 m 1' 5'' 329 m 38'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 12' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,3 km 15'

Gares

Herstal

5,3 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 4' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3 km 10' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Market Barchon

3 km 27' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delhaize Barchon

3,2 km 27' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Xhavée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Wandre", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Transports

À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wandre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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