Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBW12231

4026 Esch-sur-Alzette

780 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Maison de caractère avec double garage – 137 m² Habitable pour une surface totale de 188,5 M2 – Esch-sur-Alzette

Rue de Belvaux – 780.000 €

Cette maison de caractère des années 1930 développant 188,5 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation.

Distribution actuelle

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée – Salon – Salle à manger / cuisine

Étages
Quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux
Bureau et espace bibliothèque

Salles d’eau
Une salle de bains et une salle de douche situées sur des niveaux distincts, permettant une redistribution moderne selon vos besoins.

Sous-sol
Buanderie – Cave – Espaces de rangement

Extérieurs

Cour et jardin d’environ 60 m²
Double garage (rare dans le secteur)

Informations techniques

Chauffage au gaz – radiateurs

Passe énergétique F

Maison en bon état structurel – à moderniser selon projet.

Contact Luigi Tel +352 621 810 356 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12231 Réf. vendeur: 86517565V Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

7,7 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Cora Foetz

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Musée Gaspar

31,3 km 28'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Belvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Dudelange est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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