Maison à vendre - Grivegnée VBD17258

Rue de Bois de Breux 414 4030 Grivegnée

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VBD17258

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Belle maison mitoyenne 2 façades avec grand garage, terrasse couverte et jardin d'environ 145m2, à proximité de tout. Dans l'esprit d'un bel étage, le garage en demi-niveau inférieur (36m2) communique avec les caves (12m2) et le grand jardin (145m2). Le hall d'entrée donne dans la salle de séjour (37m2) et dans la cuisine (8m2), à partir de laquelle on peut rejoindre le jardin via une terrasse couverte de 10m2. Depuis le hall d'entrée, on accède également à l'étage et à ses 3 chambres (18m2)(18m2)(7,5m2) et sa salle de douches avec wc (4,5m2). Cette maison familiale est en très bon état et se trouve à proximité immédiate de la côte de Fléron, avec tous ses commerces et services. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821011016

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17258 Réf. vendeur: 28521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

557 m 5' 773 m 1' 24'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

492 m 2' 13'' 502 m 48'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

492 m 2' 13'' 502 m 48'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,5 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

321 m 4'

Gares

Bressoux

2,8 km 12' 3,8 km 5' 2,2 km 28' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 55' 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

2,9 km 10' 2,3 km 15' 2,9 km 35'

Supermarchés

Louis Delhaize Jupille

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 532 m 6' 609 m 7'

Trafic Grivegnée

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 580 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 596 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Jupille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo."Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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