Maison à vendre - Grivegnée VBD17258 Vendu

4030 Grivegnée

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VBD17258

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Belle maison mitoyenne 2 façades avec grand garage, terrasse couverte et jardin d'environ 145m2, à proximité de tout. Dans l'esprit d'un bel étage, le garage en demi-niveau inférieur (36m2) communique avec les caves (12m2) et le grand jardin (145m2). Le hall d'entrée donne dans la salle de séjour (37m2) et dans la cuisine (8m2), à partir de laquelle on peut rejoindre le jardin via une terrasse couverte de 10m2. Depuis le hall d'entrée, on accède également à l'étage et à ses 3 chambres (18m2)(18m2)(7,5m2) et sa salle de douches avec wc (4,5m2). Cette maison familiale est en très bon état et se trouve à proximité immédiate de la côte de Fléron, avec tous ses commerces et services. PEB n° 20250821011016‬ - E 360 kwh/m2.an - 48 383 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821011016

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17258 Réf. vendeur: 28521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 39'' 312 m 25'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 7' 1,4 km 2' 8'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

650 m 8'

Gares

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

965 m 4' 809 m 12' 965 m 12'

Supermarchés

Lidl Chênée

1,4 km 11' 1,6 km 2' 9'' 924 m 14' 1,4 km 18'

Spar Grivegnée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 956 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 2,3 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue Jules Cralle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis De Brouckère".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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