Maison à vendre - Grivegnée VBD26098

Avenue Sluysmans 24 4030 Grivegnée

229 000 €

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VBD26098

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

https://my.matterport.com/show/?m=XNycsBiKVrR L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. À l'extérieur : une belle terrasse et un jardin. 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. -1: grande cave. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2050, toiture plate, chauffage gaz, châssis double PVC (imitation bois), RC : 540,00 € - À VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

105 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42589 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26098 Réf. vendeur: 7131143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

862 m 4' 1,2 km 2' 5'' 859 m 11' 859 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

341 m 2' 9'' 1,1 km 1' 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

341 m 2' 9'' 1,1 km 1' 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1,6 km 2' 13'' 747 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

632 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Gares

Angleur

1,8 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

621 m 2' 41'' 621 m 8' 621 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,7 km 2' 40'' 543 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Grivegnée

986 m 4' 1,8 km 2' 43'' 566 m 11' 964 m 12'

Spar Grivegnée

753 m 2' 30'' 753 m 1' 627 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 13 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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