Maison à vendre - Grivegnée VBD26098

Avenue Sluysmans 24 4030 Grivegnée

229 000 €

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VBD26098

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

https://my.matterport.com/show/?m=XNycsBiKVrR L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. À l'extérieur : une belle terrasse et un jardin. 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. -1: grande cave. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2050, toiture plate, chauffage gaz, châssis double PVC (imitation bois), RC : 634€ - À VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

105 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42589 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26098 Réf. vendeur: 7131143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

862 m 4' 1,2 km 2' 5'' 859 m 11' 859 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

314 m 2' 1'' 1,1 km 1' 54'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

314 m 2' 1'' 1,1 km 1' 54'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

2 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

632 m 8'

Gares

Angleur

1,8 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 12,9 km 12' 9,8 km 57'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

709 m 3' 517 m 8' 673 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,7 km 2' 40'' 543 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Grivegnée

985 m 4' 1,8 km 2' 43'' 566 m 12' 963 m 12'

Spar Grivegnee

753 m 2' 30'' 753 m 1' 627 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Poupotte Asbl", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Douai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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