Huis te koop - Grivegnée VBD26098 In optie

Avenue Sluysmans 24 4030 Grivegnée

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26098

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Sluysmans 24 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=XNycsBiKVrR L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. À l'extérieur : une belle terrasse et un jardin. 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. -1: grande cave. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2050, toiture plate, chauffage gaz, châssis double PVC (imitation bois), RC : 634,00 € - À VOIR AU PLUS VITE ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42589 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26098 Ref. verkoper: 7131143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

862 m 4' 1,2 km 2' 5'' 859 m 11' 859 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

341 m 2' 9'' 1,1 km 1' 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

341 m 2' 9'' 1,1 km 1' 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1,6 km 2' 13'' 747 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

632 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Angleur

1,8 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

621 m 2' 41'' 621 m 8' 621 m 8'

Winkels

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,7 km 2' 40'' 543 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Grivegnée

986 m 4' 1,8 km 2' 43'' 566 m 11' 964 m 12'

Spar Grivegnée

753 m 2' 30'' 753 m 1' 627 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Poupotte Asbl" vinden op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250909009639.pdf

Download

controle electrique conforme.pdf

Download

E-mail Bellen