Maison à vendre - Grivegnée VBD32524

Rue Marcel-Remy 12 4030 Grivegnée

375 000 €

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VBD32524

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immexperts a le plaisir de vous présenter cette maison de 3 chambres, idéalement située sur les hauteurs de Liège (Grivegnée), au calme d’une voie sans issue et à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entré, garage, buanderie, cave. Rez-de-jardin: Living avec cuisine super équipée (46.5 m²), wc individuel. Premier étage: Hall de nuit, salle de douche, 3 chambres (9.63, 11.2 et 15.5 m²), salle de bain. Deuxième étage: Pièce de rangement, bureau Aux abords extérieurs: Jardin, terrasse, balcon. Récemment rénovée avec soin, elle offre des équipements techniques modernes et fiables: châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise béton, chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, PEB C (33.553 kWh/an – 191 kWh/m².an – réf 20250925026404). Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises et profiter du confort. Pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Faire offre à partir de 375.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire, se gardant le droit d'accepter ou de refuser une offre sur d'autres motifs que le prix). Informations et visites : Contact - Tel 085.81.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925026404

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32524 Réf. vendeur: 2974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

354 m 3' 1,2 km 2' 11'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bois-De-Breux

308 m 1' 2'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bois-De-Breux

308 m 1' 2'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 7' 1,1 km 2' 15'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

506 m 6'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

506 m 6'

Gares

Bressoux

2,9 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

14 km 53' 15,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,5 km 12' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

794 m 3' 794 m 1' 50'' 742 m 9' 742 m 9'

Aldi Beyne-Heusay

822 m 4' 822 m 1' 55'' 765 m 9' 765 m 9'

Delhaize Bois-De-Breux

428 m 1' 25'' 427 m 59'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 12'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bois-De-Breux", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

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