Maison à vendre - Grivegnée VBD38955

Rue de Bois de Breux 442 4030 Grivegnée

180 000 €

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VBD38955

  • 1 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans le quartier de Bois-de-Breux, lumineuse maison d'habitation mitoyenne à rafraîchir avec 1 chambre, terrasse et jardin bien orientés. Superficie totale : +/-133 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/- 10 m² et 9 m², dont 1 anciennement sdb, avec emplacement machines). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-22 m²), lumineux séjour (+/-33 m²) et cuisine meublée à rénover (+/-9 m², avec meubles évier et de rangement) donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains entièrement carrelée (2019 - +/-8 m², avec douche, baignoire, meuble lavabo, w.c., radiateur sèche-serviettes et emplacement machines). 1er étage : 1 chambre (+/-22 m²). Extérieur : terrasse (+/-8 m²) et jardin (+/-60 m²) orientés à l'ouest. Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale de marque Vaillant), production d'eau chaude couplée à la chaudière + boiler électrique, châssis en pvc/bois avec double vitrage + volets, installation électrique en conformité (compteur électrique bihoraire). Divers : parcelle cadastrale de 160 m² - R.C. actuel net de 421 € - P.E.B. en classe E. Bonne situation, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002020388

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38955 Réf. vendeur: 3113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

655 m 5' 871 m 1' 32'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

833 m 4' 855 m 1' 28'' 702 m 7' 833 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

27 m 19''

Gares

Bressoux

2,9 km 12' 3,9 km 6' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 55' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,2 km 10' 1,9 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 608 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,2 km 6' 1,3 km 2' 31'' 620 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Bois-De-Breux

835 m 3' 1,3 km 2' 2'' 673 m 7' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Grivegnee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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