Huis te koop - Grivegnée VBD38955

Rue de Bois de Breux 442 4030 Grivegnée

180 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38955

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue de Bois de Breux 442 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Gelegen in de rustige en goed bereikbare omgeving van Rue de Bois de Breux, combineert dit huis functioneel comfort met potentieel voor personalisatie. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 133 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor een kleine familie of iemand die op zoek is naar een knusse woonruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een ruim woon- en eetgedeelte van circa 33 m², een keuken die nog gerenoveerd kan worden en een volledig uitgerust badkamer uit 2019. De indeling is verder voorzien van een kelderruimte, met twee kelders van respectievelijk 10 en 9 m², waarvan één voormalige badkamer en een ruimte voor de installatie van wasmachines. De buitenruimte bestaat uit een terras van ongeveer 8 m² en een tuin van circa 60 m², beide georiënteerd naar het westen, wat ideaal is voor zonnige namiddag- en avonduren. De tuin biedt een rustgevende omgeving en extra ruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel en dubbele beglazing in PVC/hout, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het elektrische systeem is conform de voorschriften en er is een elektrische certificering aanwezig. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het wonen hier heel aantrekkelijk maakt. De prijs voor deze woning bedraagt €180.000, met een kadastraal inkomen van €421. Het goed gelegen vastgoed biedt de mogelijkheid om het naar wens te moderniseren en te personaliseren, waardoor het een interessante investering is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de potentie van deze aantrekkelijke woning in Grivegnée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002020388

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38955 Ref. verkoper: 3113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

655 m 5' 871 m 1' 32'' 655 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

833 m 4' 855 m 1' 28'' 702 m 7' 833 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

27 m 19''

Treinstations

Bressoux

2,9 km 12' 3,9 km 6' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 55' 16,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,2 km 10' 1,9 km 22' 2 km 24'

Winkels

Trafic Grivegnee

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 608 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,2 km 6' 1,3 km 2' 31'' 620 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Bois-De-Breux

835 m 3' 1,3 km 2' 2'' 673 m 7' 835 m 10'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Grivegnee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

4530b66fe333497f95f6fdf68fb0a087.pdf

Download

388857e4c37e42e8808bc1e40da6a36e.pdf

Download

cdf5b6ea4f894271b021b5e91173c846.pdf

Download

E-mail Bellen