Maison à vendre - Grivegnée VBD38955

Rue de Bois de Breux 442 4030 Grivegnée

180 000 €

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VBD38955

  • 1 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située dans le quartier de Bois-de-Breux, lumineuse maison d'habitation mitoyenne à rafraîchir avec 1 chambre, terrasse et jardin bien orientés. Superficie totale : +/-133 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/- 10 m² et 9 m², dont 1 anciennement sdb, avec emplacement machines). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-22 m²), lumineux séjour (+/-33 m²) et cuisine meublée à rénover (+/-9 m², avec meubles évier et de rangement) donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains entièrement carrelée (2019 - +/-8 m², avec douche, baignoire, meuble lavabo, w.c., radiateur sèche-serviettes et emplacement machines). 1er étage : 1 chambre (+/-22 m²). Extérieur : terrasse (+/-8 m²) et jardin (+/-60 m²) orientés à l'ouest. Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale de marque Vaillant), production d'eau chaude couplée à la chaudière + boiler électrique, châssis en pvc/bois avec double vitrage + volets, installation électrique en conformité (compteur électrique bihoraire). Divers : parcelle cadastrale de 160 m² - R.C. actuel net de 421 € - P.E.B. en classe E. Bonne situation, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002020388

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38955 Réf. vendeur: 3113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

655 m 5' 871 m 1' 32'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

833 m 4' 855 m 1' 28'' 702 m 7' 833 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

27 m 19''

Gares

Bressoux

2,9 km 12' 3,9 km 6' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 55' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,2 km 10' 1,9 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 608 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Beyne-Heusay

1,2 km 6' 1,3 km 2' 31'' 620 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Bois-De-Breux

835 m 3' 1,3 km 2' 2'' 673 m 7' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Grivegnee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

"A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

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Documents

4530b66fe333497f95f6fdf68fb0a087.pdf

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