Maison à vendre - Grivegnée VBB43804 Option
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Description
AU SOUS SOL : Cave (15)
AU RDC : Garage (64) - Entrée indépendante (5) - Espace de stockage (10)
AU 1ER ETAGE : Couloir (5) - Salon (32) - Cuisine (14) - Salle de bains (10) - Terrasse (20)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (5) - 2 chambres (18-16)
Cette maison bel étage est localisée dans le magnifique quartier de Grivegnée et comprend un énorme garage de 64m2.
De plus, le diagnostic de performance énergétique attribuant la classe D et la conformité de l'électricité représentent des avantages notables.
Grâce à un revenu cadastral favorable, l'acquéreur potentiel bénéficie de frais réduits à 6%, ce qui constitue une opportunité attrayante pour les jeunes couples souhaitant réaliser leur premier investissement immobilier.
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 743€
PEB : D - E. spec : 278 kWh/m2.an - E. total : 58 895 kWh/an - Numéro : 20230731007994
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Détails financiers
- Prix: 169 500 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
93 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53895 kWh/an
Date de validité PEB
31/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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