Huis te koop - Grivegnée VBB43804 In optie

Rue Jules Cralle 152 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 169 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB43804

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Jules Cralle 152 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage située sur GRIVEGNEE , ce bien est composé comme suit :

AU SOUS SOL : Cave (15) 
AU RDC : Garage (64) - Entrée indépendante (5) - Espace de stockage (10) 
AU 1ER ETAGE : Couloir (5) - Salon (32) - Cuisine (14) - Salle de bains (10) - Terrasse (20) 
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (5) - 2 chambres (18-16)

Cette maison bel étage est localisée dans le magnifique quartier de Grivegnée et comprend un énorme garage de 64m2. 

De plus, le diagnostic de performance énergétique attribuant la classe D et la conformité de l'électricité représentent des avantages notables.

Grâce à un revenu cadastral favorable, l'acquéreur potentiel bénéficie de frais réduits à 6%, ce qui constitue une opportunité attrayante pour les jeunes couples souhaitant réaliser leur premier investissement immobilier.


Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC 
Revenu cadastral : 743€ 
PEB : D - E. spec : 278 kWh/m2.an - E. total : 58 895 kWh/an - Numéro : 20230731007994


Vous souhaitez prévoir une visite ?

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 500 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

93 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53895 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB43804 Ref. verkoper: 6070772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

249 m 1' 27'' 249 m 20'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

695 m 4' 979 m 1' 21'' 634 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

695 m 4' 979 m 1' 21'' 634 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 7' 1,4 km 2' 10'' 852 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

604 m 7'

Treinstations

Angleur

1,6 km 13' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 50' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Chênée

1,4 km 11' 1,6 km 2' 5'' 927 m 14' 1,4 km 18'

Spar Grivegnée

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 2,2 km 3' 980 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 14 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen