Maison à vendre - Grivegnée VBC23496

Avenue Reine Astrid 149 4030 Grivegnée

215 000 €

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VBC23496

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Maison 2 chambres avec terrasse et jardin à vendre - Avenue Reine Astrid à Grivegnée Sous-sol : Buanderie [pavés ; ± 1,5x1,5 ; raccord pour machine à lessiver], cave [pavés ; ± 3,3x3,9], dégagement [pavés ; ± 3,3x2,4]. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée [carrelage ; ± 5,2x1,6], séjour [carrelage ; ± 3,4x9,0], cuisine [carrelage ; ± 3,7x2,0 ; Meubles, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle], wc séparé [carrelage ; ± 0,6x0,9], terrasse couverte [béton, ± 2,6x5,2] et jardin [pelouse ; ± 50 m²]. 1er étage : Palier [vinyle sur plancher ; ± 2,8x2,0], pièce [vinyle sur plancher ; ± 1,6x2,2], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,4x4), chambre [vinyle sur plancher, 3,0x3,0], salle de bains [vinyle sur plancher ; ± 2,0x2,0 ; baignoire, lavabo]. Caractéristique : · Châssis double vitrage en PVC [2006] ; · Toiture plateforme en roofing isolée ; · Chauffage central par chaudière au gaz ; · Production d'eau chaude par boiler couplé à la chaudière ; · Maison rénovée en 2017 ; · Superficie utile : 99 m² [PEB] ; · PEB 20241203028536 - D - Espec : 290 kWh/m².an - Etot : 28 776 kWh/an - CO2 : 53 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203028536

Date de validité PEB

03/12/2034

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23496 Réf. vendeur: 4795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

752 m 2' 43'' 958 m 1' 42'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

230 m 49'' 680 m 1' 20'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

230 m 49'' 680 m 1' 20'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

983 m 3' 1,4 km 2' 5'' 739 m 9' 983 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

288 m 4'

Gares

Angleur

1,8 km 13' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

560 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 864 m 10' 864 m 10'

Aldi Liège

827 m 3' 877 m 1' 38'' 503 m 7' 805 m 10'

Spar Grivegnée

1,1 km 7' 1,3 km 1' 58'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 27''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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Documents

674425be67fc4272be7fa0a41382838f.pdf

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