Huis te koop - Grivegnée VBC23496

Avenue Reine Astrid 149 4030 Grivegnée

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC23496

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Avenue Reine Astrid 149 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 149 in Grivegnée, biedt een comfortabele leefruimte van 99 m² met een aantrekkelijke prijs van 215.000 €. Het huis is gebouwd in 1950 en werd compleet gerenoveerd in 2017. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 31 m² met tegelvloer, een moderne keuken voorzien van alle nodige apparatuur waaronder een vitrokeramische kookplaat en vaatwasser, evenals een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekt terras van 6 m² dat uitkijkt op de groene tuin van 75 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met vinylvloeren en een badkamer met bad en lavabo. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC ramen (vernieuwd in 2006) en heeft een geïsoleerd plat dak. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie en warm water wordt geproduceerd via een boiler gekoppeld aan de ketel. Het energieverbruik is gunstig met een EPC van 290 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 53 kg/m² per jaar. De kelder biedt extra bergruimte met een wasruimte die is uitgerust om wasmachines te installeren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en heeft een kadastraal inkomen van 547 €. Dit is een uitstekende kans voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, gelieve telefonisch contact op te nemen via Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 547 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28776 kWh/jaar

EPC-referentie

20241203028536

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23496 Ref. verkoper: 4795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

752 m 2' 43'' 958 m 1' 42'' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

230 m 49'' 680 m 1' 20'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

230 m 49'' 680 m 1' 20'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

983 m 3' 1,4 km 2' 5'' 739 m 9' 983 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

288 m 4'

Treinstations

Angleur

1,8 km 13' 2,3 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

560 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 864 m 10' 864 m 10'

Aldi Liège

827 m 3' 877 m 1' 38'' 503 m 7' 805 m 10'

Spar Grivegnée

1,1 km 7' 1,3 km 1' 58'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 27''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Onderwijs

La Poupotte Asbl is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

90bc72d0-f464-49ab-b88f-e5f60330ddc9_4795PEB_D_2034_12_03_reine_astrid_149_grivegnee_ROGISTER_SCS_2024_12_03.pdf

Download

c3a80ee4-ac88-4d30-a5f0-ddcc16bfef9a_4795plan_reine_Astrid_grivegn_e_ROGISTER.pdf

Download

4cf7c3ee-514d-47a1-a747-8486a804c176_4795offre_services_logos.pdf

Download

E-mail Bellen