Maison à vendre - Grivegnée VBC88961

Rue Belleflamme 4030 Grivegnée

349 000 €

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VBC88961

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Grivegnée et parfaitement desservie par des bus allant jusqu'au centre de Liège, aux gares des Guillemins et d'Angleur, vous serez à proximité des écoles, centres sportifs, commerces, parcs, soins de santé, …. Cette maison moderne 2 façades construite sur un terrain de 2 ares 48 est conçue avec une haute performance énergétique qui se traduit par son PEB A. Parfaitement terminée, elle est équipée de chauffage sol alimenté par une chaudière au gaz de ville. Au rez, on y trouve un hall d'entrée avec toilette, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une buanderie. Le 1er étage se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une toilette et de 3 chambres. Au 2ème se trouve une 4ème chambre ainsi qu'une terrasse. Un jardin communautaire prolonge le jardin privatif, ce qui donne une impression d'espace vert dans un environnement urbanisé. Frais de raccordement aux impétrants, peintures, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n'avez plus qu'à emménager ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

248 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611501647

Emission de CO2

772

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88961 Réf. vendeur: 35812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

400 m 1' 22'' 400 m 38'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

179 m 1' 2'' 179 m 20'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

125 m 28'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

765 m 2' 34'' 765 m 1' 28'' 637 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

800 m 10'

Gares

Angleur

2,2 km 17' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,1 km 5' 862 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Grivegnée

493 m 1' 40'' 568 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Douai

1,6 km 9' 2,5 km 3' 965 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,3 km 3' 951 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

"Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 9 minutes à pied."Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "La Compagnie De Mélo" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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Documents

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