Huis te koop - Grivegnée VBC88961

Rue Belleflamme 4030 Grivegnée

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88961

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Belleflamme 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in Grivegnée, op een perceel van 2,48 are, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m². De woning is recent gebouwd in 2023 en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een geschikte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is goed afgewerkt en volledig klaar om in te trekken, inclusief alle aansluitingen en afwerking zoals schilderwerk, terras en tuinomheining. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een badkamer met zowel een douche als een bad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de vierde slaapkamer en een terras zich op de tweede verdieping bevinden. De woning wordt verwarmd via een comfortabele vloerverwarming die wordt aangedreven door een stads-gasketel, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een hoog PEB van A. De ligging van de woning is ideaal voor wie toegang zoekt tot de stad. Zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar het centrum van Luik gemakkelijk, met busdiensten naar het centrum, evenals nabijheid van treinstations Guillemins en Angleur. In de omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en groene zones, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam wonen biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

248 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611501647

CO2-uitstoot

772

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88961 Ref. verkoper: 35812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

400 m 1' 22'' 400 m 38'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

179 m 1' 2'' 179 m 20'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

125 m 28'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

765 m 2' 34'' 765 m 1' 28'' 637 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

800 m 10'

Treinstations

Angleur

2,2 km 17' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

1,1 km 5' 862 m 12' 1,1 km 13'

Winkels

Spar Grivegnée

493 m 1' 40'' 568 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Douai

1,6 km 9' 2,5 km 3' 965 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,3 km 3' 951 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" vinden op 2 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Compagnie De Mélo" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c7c41fa2fcbc41369cc5ae447902f7be.pdf

Download

08b1aea64ca74f38b580685790896504.pdf

Download

E-mail Bellen