Maison à vendre - Grivegnée VBD01310

Clos-Fleuri 7 4030 Grivegnée

275 000 €

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4 Chambre(s)
178 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Clos-Fleuri 7 4030 Grivegnée

Hervé RANDAXHE, notaire

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Description

Belle maison d'habitation mitoyenne style bel étage avec jardin et terrasse sise dans un quartier résidentiel très calme à GRIVEGNEE, Clos Fleuri n° 7. Prix souhaité : 275.000 €. Ce bien se compose comme suit : - au rez : hall, wc, buanderie, garage et chambre avec lavabo - au 1étage : living avec FO, cuisine équipée d 'époque, balcon, espace bureau - au 2ème étage : hall de nuit, trois chambres dont une avec un petit balcon, chaufferie, SDB (baignoire, douche, deux lavabos) wc Châssis DV en bois avec volets électriques. Chauffage central au gaz, alarme. PEB E n° 20240715001799 établi le 15.07.2024 - Installation électrique non conforme. Superficie totale : 191 m². R.C. : 1.289 €. Tout voir Réduire

Hervé RANDAXHE, notaire

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Détails financiers

Prix: 275 000 €
Revenu cadastral: 1 289 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20240715001799

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01310 Réf. vendeur: AdId:285062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

711 m 2' 49'' 711 m 1' 2'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

648 m 2' 13'' 648 m 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 813 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

102 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

679 m 9'

Gares

Angleur

1,8 km 17' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 47' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1 km 4' 718 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Spar Grivegnée

962 m 3' 1 km 1' 23'' 962 m 12' 962 m 12'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 1,9 km 2' 59'' 792 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,9 km 2' 47'' 802 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,1 km 2' 54''

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 14 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Grivegnée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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