Huis te koop - Grivegnée VBD01310

Clos-Fleuri 7 4030 Grivegnée

275 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
178 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Clos-Fleuri 7 4030 Grivegnée

Hervé RANDAXHE, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Grivegnée biedt een praktische indeling en ligt in een rustig residentieel wijk. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 191 m² en is gebouwd in 1977. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, wasruimte, garage en een slaapkamer met lavabo, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse gebruiksdoeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met open haard, een keuken die nog uit de originele periode dateert, een balkon en een flexibel in te richten bureauhoek. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, een badkamer met zowel bad als douche, en een aparte toiletruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een alarminstallatie en een aparte garage voor één voertuig, evenals één extra parkeerplaats binnen. De woning ligt op een perceel met noordoostoriëntatie en biedt een goede toegankelijkheid tot voorzieningen in de omgeving. De energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van E, en er is een niet-conforme elektrische installatie waarvoor aandacht vereist is. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een gerenoveerbare woning in een rustige buurt met voldoende leefruimte en basisvoorzieningen aanwezig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Hervé RANDAXHE, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 275 000 €
Kadastraal inkomen: 1 289 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

178 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240715001799

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01310 Ref. verkoper: AdId:285062 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

711 m 2' 49'' 711 m 1' 2'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

648 m 2' 13'' 648 m 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 813 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

102 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

679 m 9'

Treinstations

Angleur

1,8 km 17' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 47' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

1 km 4' 718 m 12' 1 km 12'

Winkels

Spar Grivegnée

962 m 3' 1 km 1' 23'' 962 m 12' 962 m 12'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 1,9 km 2' 59'' 792 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,9 km 2' 47'' 802 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,1 km 2' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).