Huis te koop - Grivegnée VBD01310

Clos-Fleuri 7 4030 Grivegnée

259 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
178 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Clos-Fleuri 7 4030 Grivegnée

Hervé RANDAXHE, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Grivegnée biedt een praktische indeling en ligt in een rustig residentieel wijk. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 191 m² en is gebouwd in 1977. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, wasruimte, garage en een slaapkamer met lavabo, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse gebruiksdoeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met open haard, een keuken die nog uit de originele periode dateert, een balkon en een flexibel in te richten bureauhoek. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, een badkamer met zowel bad als douche, en een aparte toiletruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een alarminstallatie en een aparte garage voor één voertuig, evenals één extra parkeerplaats binnen. De woning ligt op een perceel met noordoostoriëntatie en biedt een goede toegankelijkheid tot voorzieningen in de omgeving. De energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van E, en er is een niet-conforme elektrische installatie waarvoor aandacht vereist is. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een gerenoveerbare woning in een rustige buurt met voldoende leefruimte en basisvoorzieningen aanwezig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Hervé RANDAXHE, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 259 000 €
Kadastraal inkomen: 1 289 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

178 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240715001799

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01310 Ref. verkoper: AdId:285062 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

711 m 2' 49'' 711 m 1' 2'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

648 m 2' 13'' 648 m 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 813 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

102 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

821 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

679 m 9'

Treinstations

Angleur

1,8 km 17' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 47' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

1 km 4' 718 m 12' 1 km 12'

Winkels

Spar Grivegnée

962 m 3' 1 km 1' 23'' 962 m 12' 962 m 12'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 1,9 km 2' 59'' 792 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,9 km 2' 47'' 802 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,1 km 2' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.