Maison à vendre - Grivegnée VBD25591
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située Rue de Cracovie 97 à Grivegnée, parfaitement pensée pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², un living (salon de 12 m² et salle à manger de 11 m²), une cuisine semi-équipée de 6 m² donnant accès direct à la terrasse de 14 m² et au jardinet de 24 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
Au premier étage, la maison se compose de deux chambres de 19 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de douche de 6 m².
Au deuxième étage, vous retrouvez un grenier (rangement).
Les + de ce bien
- Toiture récente (2023)
- Volets (partiellement)
- Chauffage central au gaz
- Châssis en PVC ou en bois double vitrage
- Électricité CONFORME
- Revenu cadastral: 508 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Performance énergétique (PEB)
PEB : D - 339 kWh/m².an (31 228 kWh/an - N° 20180614000441)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
24 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
80 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31228 kWh/an
Date de validité PEB
14/06/2028
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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