Huis te koop - Grivegnée VBD25591

Rue de Cracovie 97 4030 Grivegnée

219 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25591

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de Cracovie 97 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON À GRIVEGNEE – IDÉALE POUR UNE FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située Rue de Cracovie 97 à Grivegnée, parfaitement pensée pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², un living (salon de 12 m² et salle à manger de 11 m²), une cuisine semi-équipée de 6 m² donnant accès direct à la terrasse de 14 m² et au jardinet de 24 m², idéal pour profiter de l’extérieur.

Au premier étage, la maison se compose de deux chambres de 19 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de douche de 6 m².

Au deuxième étage, vous retrouvez un grenier (rangement).

Les + de ce bien
- Toiture récente (2023)
- Volets (partiellement)
- Chauffage central au gaz
- Châssis en PVC ou en bois double vitrage
- Électricité CONFORME
- Revenu cadastral: 508 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Performance énergétique (PEB)
PEB : D - 339 kWh/m².an (31 228 kWh/an - N° 20180614000441)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

24 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31228 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2028

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25591 Ref. verkoper: 7126486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

695 m 2' 19'' 695 m 1' 1'' 515 m 8' 695 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

426 m 1' 25'' 426 m 50'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

426 m 1' 25'' 426 m 50'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1,7 km 2' 17'' 713 m 11' 905 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

864 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Treinstations

Angleur

2,1 km 16' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 47' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

624 m 2' 42'' 624 m 8' 624 m 8'

Winkels

Spar Grivegnée

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Grivegnée

989 m 4' 2,1 km 3' 623 m 11' 921 m 11'

Carrefour Express Douai

1,3 km 7' 2 km 3' 693 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,9 km 2' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.

Onderwijs

La Compagnie De Mélo is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen