Maison à vendre - Grivegnée VBD26417
149 000 €
- 1 Chambre(s)
- 82 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 18 m² Terrasse
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Description
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle offre une organisation pratique et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de douche moderne.
À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec un coin repas convivial. La cuisine donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Du point de vue technique, l’électricité a été refaite (certificat de conformité en cours) et l’isolation est correcte avec un PEB D, ce qui assure un confort énergétique appréciable.
Avec son prix attractif et sa localisation recherchée, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux.
Prix d’affichage : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 354 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
64 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26545 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2035
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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