Maison à vendre - Grivegnée VBD59019

Rue Eugène Lambinon 15 4030 Grivegnée

85 000 €

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VBD59019

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Grivegnée : Coquette maison 3 façades dans une rue calme de Grivegnée, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une cour. Au premier étage, vous disposez d'un hall, d'une chambre et d'une salle de bains. Au sous-sol se trouvent des caves. Son bon état général, son double vitrage ainsi que sa nouvelle chaudière Vaillant en font un investissement intéressant. Plus d'informations sur www.effertz.be ou au Tel 04 342 21 21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 377 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

74 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20160316000980

Date de validité PEB

16/03/2026

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59019 Réf. vendeur: 20672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Grivegnée

372 m 2' 45'' 411 m 32'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bois-De-Breux

489 m 1' 38'' 489 m 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bois-De-Breux

489 m 1' 38'' 489 m 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

798 m 2' 39'' 1,1 km 1' 36'' 644 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

408 m 5'

Gares

Bressoux

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 53' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

2,1 km 9' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Grivegnée

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Delhaize Bois-De-Breux

348 m 1' 9'' 345 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

Lidl Luik

509 m 3' 548 m 44'' 509 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,9 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bois-De-Breux", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale - Grivegnée" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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