Maison à vendre - Grivegnée VBD76667
220 000 €
- 4 Chambre(s)
- 139 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 10 m² Terrasse
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Description
Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette maison unifamiliale idéalement située à Grivegnée, dans une rue résidentielle appréciée pour sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes de communication.
Cette habitation offre une surface totale d’environ 159 m², dont 139 m² habitables, et constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sain à remettre au goût du jour.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une spacieuse cuisine aménagée et amer-équipée de plus de 20 m², bénéficiant d’un apport de lumière naturelle via un puits de lumière et donnant accès au jardin arrière. Un WC séparé complète ce niveau.
Aux étages, la maison dispose de 4 chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi que d’une salle de douche. Les volumes sont bien proportionnés et offrent de multiples possibilités d’aménagement.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie et une chaufferie, apportant un réel confort de rangement. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin plat et clôturé, orienté nord-ouest.
Aspects techniques :
-
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation),
-
Châssis bois double vitrage,
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Toiture en tuiles terre cuite,
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PEB : D,
-
Installation électrique à remettre en conformité à moindre coût,
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Compteurs individuels (gaz, eau, électricité),
-
Maison 2 façades,
-
État général : à rafraîchir.
Situation pratique à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et grands axes.
Prix : 220.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Contactez-nous au Tel 04 295 60 59 afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
147 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46412 kWh/an
Date de validité PEB
09/01/2036
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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