Huis te koop - Grivegnée VBD76667 In optie
220 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 139 m²
- 1 Badkamer(s)
- 10 m² Terras
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Beschrijving
Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette maison unifamiliale idéalement située à Grivegnée, dans une rue résidentielle appréciée pour sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes de communication.
Cette habitation offre une surface totale d’environ 159 m², dont 139 m² habitables, et constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sain à remettre au goût du jour.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une spacieuse cuisine aménagée et amer-équipée de plus de 20 m², bénéficiant d’un apport de lumière naturelle via un puits de lumière et donnant accès au jardin arrière. Un WC séparé complète ce niveau.
Aux étages, la maison dispose de 4 chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi que d’une salle de douche. Les volumes sont bien proportionnés et offrent de multiples possibilités d’aménagement.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie et une chaufferie, apportant un réel confort de rangement. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin plat et clôturé, orienté nord-ouest.
Aspects techniques :
-
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation),
-
Châssis bois double vitrage,
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Toiture en tuiles terre cuite,
-
PEB : D,
-
Installation électrique à remettre en conformité à moindre coût,
-
Compteurs individuels (gaz, eau, électricité),
-
Maison 2 façades,
-
État général : à rafraîchir.
Situation pratique à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et grands axes.
Prix : 220.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Contactez-nous au Tel 04 295 60 59 afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 448 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1932
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
75 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
147 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
311 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46412 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/01/2036
CO2-uitstoot
58
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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