Maison à vendre - Grivegnée VBD84201
205 000 €
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Description
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse au coeur de Grivegnéer-haut !
Proche de toutes commodités, y compris les grands axes routiers, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Possibilité de commerce au RDC et logement au 1er - après travaux en ce sens - avis de l'Urbanisme reçu ce 02/02/2026.
Elle se compose comme suit:
RDC: un couloir d'entrée avec WC et accès caves, vaste séjour-salle à manger et cuisine (évier, taque et four électrique).
1er: hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 bureau et salle de bain (évier, baignoire et WC).
S-Sol: 3 grandes caves saines.
Extérieur: Jardin de 50 m² environ avec terrasse, exposition sud-ouest.
Chassis PVC, volets avant et arrière au RDC, système électrique et chauffage à rénover.
Toiture plate rénovée et isolée en 2019.
PEB D (20260128041771 - 314 kWh/m².an).
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez vous lancer dans la location, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité !
Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou via l'adresse mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 205 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
53 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
108 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33581 kWh/an
Date de validité PEB
28/01/2036
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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