Maison à vendre - Grivegnée VBD84417
Faire offre à partir de 169 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
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Description
GRIVEGNÉE – CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES À RÉNOVER !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Grivegnée, à proximité des commodités. Avec ses 130 m² totaux sur une parcelle de 115 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 9 m² avec WC indépendant. Le séjour de 30 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 12 m² permet de préparer vos repas dans un cadre agréable.
ÉTAGE
À l'étage, un hall de nuit dessert :
✔ Deux chambres confortables (16 m² et 14 m²)
✔ Une salle de bains
SOUS-SOL
Deux caves offrant un total de 40 m² d'espace de rangement ou d'aménagement.
EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours, remise de 3 m².
Revenu cadastral de 644 €, PEB classé F (449). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J.
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
48 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
115 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46460 kWh/an
Date de validité PEB
30/07/2035
Emission de CO2
111
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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