Maison à vendre - Grivegnée VBD88673

Rue Belvaux 143 4030 Grivegnée

219 000 €

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VBD88673

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 32 m² Terrasse
  • 55 m² Jardin
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Description

Maison 3 chambres à rafraichir – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. - Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche. - Au 2ème étage : une grande chambre avec salle de douche privative. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 3 pièces de rangement ! État général : à rafraichir Électricité : conforme PEB : D Superficie : 168m² habitables Urbanisme : en ordre L’emplacement offre une proximité avec le centre ville, les transports et les commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

46 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209007812

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88673 Réf. vendeur: AdId:293041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

567 m 1' 51'' 567 m 52'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

289 m 1' 6'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

289 m 1' 6'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

917 m 3' 1,4 km 1' 50'' 706 m 9' 917 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

6 m 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 3' 1,1 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

418 m 1' 18'' 418 m 5' 418 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

771 m 3' 781 m 1' 8'' 650 m 8' 650 m 8'

Aldi Grivegnée

783 m 3' 823 m 1' 19'' 783 m 9' 783 m 9'

Spar Grivegnée

1,3 km 8' 1,7 km 2' 19'' 861 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 11''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Douai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

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