Huis te koop - Grivegnée VBD88673

Rue Belvaux 143 4030 Grivegnée

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88673

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 32 m² Terras
  • 55 m² Tuin
Rue Belvaux 143 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, ideaal gelegen aan de Rue Belvaux 143. Deze ruime eengezinswoning wordt te koop aangeboden voor €219.000 en biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel of een aantrekkelijk investeringspand. Met een totale woonoppervlakte van 168 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime keuken van 12 m², en meerdere sanitaire voorzieningen. Het goed onderhouden pand heeft een grote kelder van 46 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en een bevoorrechte ligging nabij het centrum van de stad, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Het huis bevindt zich in een goede staat, met elektrische installaties conform de normen en een energieprestatiecertificaat (PEB) met een D-label, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De woning wordt te koop aangeboden zonder btw, en het aandeel in het kadastraal inkomen bedraagt €890. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Op een perceel van 160 m² bevinden zich een zonnige tuin van 55 m² en een terras van 32 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. De oriëntatie van de gevel op het noordoosten zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het terrein is volledig aangesloten op de riolering en beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en comfort. De woning behoeft enige renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Met een gunstige ligging en veel potentieel vormt deze woning een uitstekende investering, of het nu gaat om een eerste eigen woning of een verhuurobject. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of aanvullende details. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen vastgoed in Grivegnée en te profiteren van de volop aanwezige mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Wacht niet te lang en grijp deze kans om jouw woon- of beleggingsdroom werkelijkheid te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 890 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251209007812

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88673 Ref. verkoper: AdId:293041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

567 m 1' 51'' 567 m 52'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

289 m 1' 6'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

289 m 1' 6'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

917 m 3' 1,4 km 1' 50'' 706 m 9' 917 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

6 m 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 3' 1,1 km 15' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

418 m 1' 18'' 418 m 5' 418 m 5'

Winkels

Carrefour Express Douai

771 m 3' 781 m 1' 8'' 650 m 8' 650 m 8'

Aldi Grivegnée

783 m 3' 823 m 1' 19'' 783 m 9' 783 m 9'

Spar Grivegnée

1,3 km 8' 1,7 km 2' 19'' 861 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 11''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Poupotte Asbl" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

49c01d90da244ec88ea3cb0d4b697936.pdf

Download

d560e4a828744e0cb942981810f12796.pdf

Download

e8ec15e293eb40d7af9cf2270e757aff.pdf

Download

4e62cf0c7ad141ce9a0d6150013ff470.pdf

Download

f615fba78de542489d5e28d0b745fd8b.pdf

Download

E-mail Bellen