Maison à vendre - Grivegnée VBD92821
249 000 €
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Description
CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 9 m² de, un salon de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée de 11 m², un WC individuel de 1m², d'un vestiaire de 3 m² et d'un cellier de 4 m².
Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 5 m², de deux chambres de 18 m² accompagnée d'un espace cuisine de 11 m², d’une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un bureau ou un dressing de 4 m².
Au sous-sol, des caves confortables accompagnées une salle de douche.
À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 88 m² accompagné d'une terrasse.
Les + de ce bien :
- Electricité non conforme
-2 pompes à chaleur ( air chaud / air froid )
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz
- Citerne d'eau de pluie
- Châssis double vitrage en PVC (volets manuel et électrique)
- Revenu cadastral : 1.026€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : C - 210 kWh/m².an (E spec) - 44 445 kWh/an (E totale) - code unique: 20260220032467
3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,...
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 026 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
211 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
88 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
150 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44445 kWh/an
Date de validité PEB
20/02/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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