Huis te koop - Grivegnée VBD92821

Rue Belleflamme 25 4030 Grivegnée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92821

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Belleflamme 25 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 9 m² de, un salon de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée de 11 m², un WC individuel de 1m², d'un vestiaire de 3 m² et d'un cellier de 4 m².

Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 5 m², de deux chambres de 18 m² accompagnée d'un espace cuisine de 11 m², d’une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un bureau ou un dressing de 4 m².

Au sous-sol, des caves confortables accompagnées une salle de douche.

À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 88 m² accompagné d'une terrasse.

Les + de ce bien :
- Electricité non conforme
-2 pompes à chaleur ( air chaud / air froid )
- Adoucisseur d'eau
- Chaudière au gaz
- Citerne d'eau de pluie
- Châssis double vitrage en PVC (volets manuel et électrique)
- Revenu cadastral : 1.026€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : C - 210 kWh/m².an (E spec) - 44 445 kWh/an (E totale) - code unique: 20260220032467

3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,...

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

211 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

88 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44445 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92821 Ref. verkoper: 7583314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

567 m 2' 5'' 567 m 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

519 m 1' 52'' 570 m 1' 2'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

519 m 1' 52'' 570 m 1' 2'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1 km 13'

Treinstations

Angleur

2,2 km 17' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 48' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

473 m 1' 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Winkels

Spar Grivegnée

510 m 1' 50'' 513 m 42'' 510 m 6' 510 m 6'

Aldi Grivegnée

1,2 km 5' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Express Douai

1,5 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,1 km 2' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis De Brouckère".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Compagnie De Mélo", op 1 minuut met de auto.Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen