Maison à vendre - Angleur VBD82598

Rue Ovide Decroly 96 4031 Angleur

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VBD82598

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
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Description

Maison de maître mitoyenne avec jardin, à rénover, séduira les amateurs de projets et de personnalisation, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Elle offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’une surface habitable de 166 m² (selon PEB), permettant de créer un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement située, la propriété profite d’une situation géographique intéressante, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en offrant un environnement propice à la vie familiale. La maison se compose comme suit : - au sous-sol, une cave donnant accès au jardin – au rez de chaussée, un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC – au premier étage, une salle de bain, deux chambres – au second étage, deux chambres et une pièce à aménager – au troisième étage, un grenier. Contrôle installation électrique non conforme, certificat PEB F (457 kWh/m2.an), revenu cadastral 654 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502002131

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82598 Réf. vendeur: AdId:292579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière

177 m 35'' 193 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

461 m 2' 33'' 763 m 1' 33'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

461 m 2' 33'' 763 m 1' 33'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

672 m 4' 966 m 1' 46'' 603 m 10' 672 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

611 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Gares

Angleur

916 m 5' 1,9 km 3' 506 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

466 m 1' 33'' 397 m 5' 397 m 5'

Supermarchés

Spar Angledis

468 m 1' 33'' 468 m 55'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 7' 1,9 km 3' 693 m 12' 1 km 12'

Aldi Grivegnée

2 km 11' 3,2 km 5' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 9'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 3 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", à 2 minutes en voiture."Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Athénée Royal D'Angleur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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Documents

a8c293e68f09453a9fd40bf5a8e09fb0.pdf

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