Maison à vendre - Angleur VBD82598

Rue Ovide Decroly 96 4031 Angleur

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VBD82598

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
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Description

Maison de maître mitoyenne avec jardin, à rénover, séduira les amateurs de projets et de personnalisation, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Elle offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’une surface habitable de 166 m² (selon PEB), permettant de créer un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement située, la propriété profite d’une situation géographique intéressante, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en offrant un environnement propice à la vie familiale. La maison se compose comme suit : - au sous-sol, une cave donnant accès au jardin – au rez de chaussée, un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC – au premier étage, une salle de bain, deux chambres – au second étage, deux chambres et une pièce à aménager – au troisième étage, un grenier. Contrôle installation électrique non conforme, certificat PEB F (457 kWh/m2.an), revenu cadastral 654 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502002131

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82598 Réf. vendeur: AdId:292579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière

177 m 35'' 193 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

461 m 2' 33'' 763 m 1' 33'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

461 m 2' 33'' 763 m 1' 33'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

672 m 4' 966 m 1' 46'' 603 m 10' 672 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

19 m 13''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

611 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Gares

Angleur

916 m 5' 1,9 km 3' 506 m 8' 667 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

466 m 1' 33'' 397 m 5' 397 m 5'

Supermarchés

Spar Angledis

468 m 1' 33'' 468 m 55'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 7' 1,9 km 3' 693 m 12' 1 km 12'

Aldi Grivegnée

2 km 11' 3,2 km 5' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal D'Angleur" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".

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Documents

a8c293e68f09453a9fd40bf5a8e09fb0.pdf

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