Maison à vendre - Angleur VBD90583
Faire offre à partir de 149 000 €
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Description
Faire offre à partir de 149.000 euros
Situation idéale à Angleur ! Cette charmante maison 3 chambres profite d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, de la gare d’Angleur et du Sart-Tilman. Le centre commercial Belle-Île est accessible en seulement 5 minutes.
Entièrement prête à vivre, elle dispose d’une nouvelle chaudière au gaz, de châssis en triple vitrage dans toute la maison et d’une électricité conforme. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement ou exploiter le bien sans délai.
Polyvalente et rentable, cette propriété constitue une excellente opportunité, tant pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et confortable que pour un investisseur. Sa configuration et sa localisation en font un bien idéal pour une colocation étudiante, avec un revenu locatif mensuel estimé à 1.100 €.
Une opportunité à ne pas manquer !
- Surface PEB : 166 m²
- Surface parcelle : 63 m²
- Cuisine semi-équipée
- 3 chambres (poss. 4 chambres)
- 1 salle de bains
- Espace buanderie
- Châssis PVC triple vitrage
- Nouvelle chaudière
- Électricité conforme
- Caves
- RC : 523 euros
PEB D – 20230117008510 – kWh/an 54 030
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
63 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54030 kWh/an
Date de validité PEB
17/01/2033
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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