Huis te koop - Angleur VBD90583 In optie

Rue Camille Lemonnier 1 4031 Angleur

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90583

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Camille Lemonnier 1 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette maison 3 chambres (poss. 4 chambres) à Angleur
Faire offre à partir de 149.000 euros

Situation idéale à Angleur ! Cette charmante maison 3 chambres profite d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, de la gare d’Angleur et du Sart-Tilman. Le centre commercial Belle-Île est accessible en seulement 5 minutes.

Entièrement prête à vivre, elle dispose d’une nouvelle chaudière au gaz, de châssis en triple vitrage dans toute la maison et d’une électricité conforme. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement ou exploiter le bien sans délai.

Polyvalente et rentable, cette propriété constitue une excellente opportunité, tant pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et confortable que pour un investisseur. Sa configuration et sa localisation en font un bien idéal pour une colocation étudiante, avec un revenu locatif mensuel estimé à 1.100 €.

Une opportunité à ne pas manquer !

- Surface PEB : 166 m²
- Surface parcelle : 63 m²
- Cuisine semi-équipée
- 3 chambres (poss. 4 chambres)
- 1 salle de bains
- Espace buanderie
- Châssis PVC triple vitrage
- Nouvelle chaudière
- Électricité conforme
- Caves
- RC : 523 euros

PEB D – 20230117008510 – 54 030 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !

Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

63 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54030 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2033

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90583 Ref. verkoper: 7574833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière

587 m 1' 57'' 603 m 1' 1'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

584 m 1' 56'' 1,2 km 1' 58'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

584 m 1' 56'' 1,2 km 1' 58'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

1,1 km 5' 1,3 km 1' 58'' 782 m 13' 952 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

975 m 1' 32''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

621 m 1' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

482 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Angleur

781 m 4' 1,1 km 1' 53'' 461 m 6' 461 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 48' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

876 m 2' 55'' 507 m 6' 507 m 6'

Winkels

Spar Angledis

878 m 2' 55'' 878 m 1' 32'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 513 m 10' 810 m 10'

Aldi Grivegnée

2 km 10' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Angledis (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", 2 minuten afstand met de fiets.Athénée Royal D'Angleur is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen