Maison à vendre - Angleur VBE23832 Option

Rue du Val-Benoît 21 4031 Angleur

230 000 €

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VBE23832

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 332 m² Jardin
Rue du Val-Benoît 21 4031 Angleur
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Description

Située dans le centre de Angleur, cette maison est à proximité de toutes les commodités telles que les transports en communs (bus et gare), les écoles et les commerces. La maison se compose d'un hall d'entrée (7m2), d'une cuisine lumineuse (18m2), d'une salle à manger (17m2), d'un salon (16m2), de trois chambres (8 - 10 - 13m2), d'une salle de bain (6m2) et de deux grandes caves (20 - 13m2). La cuisine donne un accès direct sur un agréable jardin de 113m2. Actuellement, le bien est divisé en deux appartements (un au rez-de-chaussée et un au premier étage) mais il sera vendu en maison unifamiliale. Quelques travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage central au gaz neuf, châssis récent double vitrage en PVC, bon PEB, électricité conforme. Ce bien dispose également d'un terrain à bâtir de 222m2 sur la gauche de la maison. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

332 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

406 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212009287

Date de validité PEB

12/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23832 Réf. vendeur: 38 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. D.

510 m 2' 17'' 1 km 1' 33'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

381 m 1' 52'' 866 m 1' 19'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

381 m 1' 52'' 866 m 1' 19'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 7' 1,4 km 1' 52'' 1 km 16' 1,2 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 59''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

956 m 1' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

2,2 km 26'

Gares

Angleur

631 m 4' 1,5 km 2' 20'' 126 m 1' 41'' 126 m 1' 41''

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 49' 13,2 km 12' 10,1 km 46'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

1,2 km 4' 971 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

917 m 6' 1,5 km 2' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Spar Angledis

1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 727 m 9' 766 m 9'

Colruyt Chenee

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Val-Benoît offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "J. D." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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