• 5 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Sart Tilman 7 4031 Angleur

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Description

ERA Blavier a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale pleine de potentiel avec ses hauts plafonds et cheminée type "maison de maître". Celle-ci se compose d'un hall d'entrée avec WC individuel, d'un espace de vie attenant à la cuisine, une salle de bain et une buanderie avec WC donnant accès à une terrasse en rez-de-chaussée. Vous trouverez aussi deux chambres au premier étage ainsi que trois chambres supplémentaires au deuxième avec un espace de stockage pouvant être transformé en deuxième salle de bain.

Vous pourrez bénéficier des droits d'enregistrement réduits grâce au RC modeste si c'est un premier achat ! Ne tardez pas à nous contacter.

PEB E , N 20240429009859; E spec : 381 ; E totale : 65 217

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65217 kWh/an

Référence PEB

20240429009859

Date de validité PEB

29/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB48712 Réf. vendeur: 1285451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,4 km 1' 50'' 861 m 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 4' 945 m 27' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 4' 945 m 27' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

3,2 km 11' 3,3 km 4' 761 m 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

3,1 km 38'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

3,1 km 38'

Gares

Y.renory

326 m 1' 34'' 420 m 32'' 326 m 4' 326 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 40' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,4 km 8' 2 km 16' 2,4 km 28'

Supermarchés

Lidl Lüttich

3 km 10' 3 km 3' 650 m 26' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Angleur

2 km 17' 2,8 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Ougrée

2,5 km 16' 4,4 km 4' 1,9 km 25' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 8'

Musées

Boverie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Éducation

"Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Angleur" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Y.renory".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 8 minutes.

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