Maison à vendre - Angleur VBB66503

Rue de Tilff 242 4031 Angleur

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Tilff 242 4031 Angleur

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Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rafraîchir, d'une superficie totale de 213 m² nichée sur une parcelle de 110 m² idéalement située proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie de 39 m², idéalement agencé en salon et salle à manger, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'un garage. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables dont l'une dispose de sa salle de douche et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Les avantages: proche des commodités, 5 chambres, cave, garage, séjour ouvert, rénovée en partie, chauffage central gaz, PEB : D. RC: à déterminer. Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

110 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45961 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2030

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB66503 Réf. vendeur: 6188487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

696 m 2' 7'' 909 m 1' 13'' 655 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

883 m 2' 42'' 883 m 1' 19'' 849 m 8' 883 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

883 m 2' 42'' 883 m 1' 19'' 849 m 8' 883 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,6 km 7' 3,1 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

956 m 12'

Gares

Chênée

1,2 km 5' 2,2 km 3' 861 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 57' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Chenee

1,1 km 13' 2,1 km 2' 59'' 603 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Chênée

1,2 km 6' 2 km 2' 56'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,5 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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