Maison à vendre - Angleur VBC47026

Rue de Tilff 244 4031 Angleur

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VBC47026

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Zeki au Tel 0472/99.52.35 ou via Contact Maison trois chambres avec jardin à Angleur Située dans un quartier résidentiel d'Angleur, cette maison de 132 m² (selon PEB) offre un cadre de vie agréable. À proximité des écoles et des commerces, et à 3 minutes de la gare, elle convient idéalement à une famille.. • RDC : o l’entrée s’ouvre sur un hall qui donne accès à un vaste séjour lumineux et à une cuisine fonctionnelle. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse ensoleillée et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une toilette complète ce niveau. • 1er : o un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le grenier est aménageable en troisième chambre. • Sous-sol : o comprend une cave, idéale pour le rangement ou comme espace de stockage supplémentaire. • Extérieur : o Une cour accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu’un grand jardin en surplomb. • Technique : o Châssis double vitrage o Chauffage central au gaz Contactez-nous au Tel 0472/99.52.35 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40905 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC47026 Réf. vendeur: 6645796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

703 m 2' 9'' 916 m 1' 14'' 661 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

890 m 2' 44'' 890 m 1' 20'' 856 m 8' 890 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

890 m 2' 44'' 890 m 1' 20'' 856 m 8' 890 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,6 km 7' 3,1 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

949 m 11'

Gares

Chênée

1,2 km 5' 2,2 km 3' 865 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 57' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Chenee

1,1 km 13' 2,1 km 2' 59'' 607 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Chênée

1,2 km 6' 2 km 2' 57'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,5 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 9'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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